谈商品房装修改造中的管线安装梁上钻孔问题（一）

——注意事项

目前，随着人们生活水平的提高及对生活品质的追求，安装中央空调、新风系统等设备，均需在结构梁上穿大小不等管线。新装修的商品房为例，每户少则4-5个，多则达30-40个不等。原有设计无法预先留设，各相关方对结构不够了解，开设孔洞的队伍也缺乏基本的结构常识，经常在梁上随意钻孔，任意开设大小不一的孔洞，且有些几个孔洞集中开设，任意高度开设孔洞，甚至有将梁的底部主筋全部钻断的情况，又未采用相应措施，对梁造成了损坏，使梁已不具备承载能力，给结构安全使用造成极大的安全隐患。

按正常设计，梁上增设孔洞必须预埋钢套管，在孔洞周边增设加强钢筋。若后需留设孔洞应由设计或专业结构工程师复核，留在合适位置，有必要须进行结构补强。

那么怎样避免对梁造成过大的损伤了，首先应避开梁端至少300mm以上距离，其次孔洞的直径需小于等于1/3H(梁高)，再次底部对于有一排钢筋的应考虑留出高度70mm以上，对有两排的应留出110mm以上，顶部负弯矩筋相同，配合钢筋扫描仪检测下中部区域钢筋，这样在钻孔时方避开钢筋。

作为物业、业主、施工单位应对随意钻孔对梁造成的损失有足够的认识。物业公司应对开设孔洞有相关的审批监管流程，防止随意让施工队伍开设孔洞，业主方应找市场上经验丰富专业的队伍施工，作为施工方，应在施工前对图纸有足够的了解，了解梁图上钢筋的布置情况，结合扫描仪放样，选择最佳的管线布置及穿梁路线，对下面的钻孔队伍应严格交底，施工孔洞时应派专业技术人员守现场，看钻孔的情况及钻成孔后的芯样，根据芯样情况及时调整孔洞的位置。

对钻孔孔洞在于80mm以上及大于1/4H（梁高）两者之一的都应进行结构加固补强处理。这样方可确保梁钻孔后的结构安全。

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